Сервис автоматизирует ключевые процессы сдачи-аренды жилья, начиная с размещения объявления. «Арендатика» выступает как агрегатор для размещения объявлений на сайтах ЦИАН, Avito и «Яндекс-Недвижимость». Собственник может анализировать эффективность своих объявлений в личном кабинете.

На сайте есть конструктор договоров найма, с помощью которого владелец жилья и наниматель могут согласовывать и подписать оптимальный вариант документа в режиме онлайн. Площадка дает возможность проводить ежемесячные платежи за снимаемую квартиру и оплачивать коммунальные услуги. Собственник и арендатор могут мониторить учет всех платежей.

Сервис предоставляет опцию собственникам жилья и его арендаторам проверять друг друга на благонадежность: владелец квартиры может проверить потенциального арендатора на наличие долгов, судимость и иных проблем с законом, а потенциальный арендатор может убедиться, что подписывающий договор человек действительно собственник квартиры.