ИСУП застройщика: российское ПО
В категории 38 продуктов.
Описание категории
Сводка
- 38 продуктов
- 106 характеристик
Подробнее о категории
Российское ПО для управления проектами застройщика (ИСУП)
ИСУП застройщика (информационная система управления проектами) обеспечивает сквозной контроль инвестиционно-строительных проектов — от земельного участка до передачи квартир дольщикам. Российские разработчики создают специализированные системы с учётом требований ФЗ-214 и проектного финансирования.
Назначение и область применения
Применяются застройщиками жилой и коммерческой недвижимости, работающими по ДДУ. Охватывают весь девелоперский цикл: от предпроектной проработки до ввода объекта, расчётов с подрядчиками и закрытия эскроу-счетов.
Ключевые функции и компоненты
Управление портфелем инвестиционно-строительных проектов, финансовая модель проекта и бюджетирование, управление ДДУ и реестром дольщиков, интеграция с банком-застройщиком по эскроу-счетам и проектному финансированию, CRM продаж первичного жилья, управление ценообразованием, публикация данных на сайте «Наш.дом.рф», сдача объекта и передача квартир.
Подборки
Сравнение продуктов рубрики «ИСУП застройщика» 2026: топ-19
Весь рейтинг →| # | Продукт | Оценка | Реестр ПО | Облако | Зона |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Exon Управление строительством
Exon Платформа для управления строительными проектами
|
★ 4,5 | Реестр ПО | Лидер | |
| 2 |
Домиленд
Клиентский Сервис
|
★ 4,6 | Реестр ПО | да | Сильный игрок |
| 3 |
ВИТРИНА ДОМИЛЕНД
Платформа Домиленд
|
★ 4,4 | Реестр ПО | Сильный игрок | |
| 4 |
БАРС.Стройкомплекс - КапСтрой
БАРС ГРУП
|
★ 4,3 | Реестр ПО | Сильный игрок | |
| 5 |
tangl
ТАНГЛ
|
Реестр ПО | Претендент | ||
| 6 |
pragmacore
ПРАГМА
|
Реестр ПО | Претендент | ||
| 7 |
101 (для iOS)
101 ГРУПП
|
Реестр ПО | Нишевой | ||
| 8 | Реестр ПО | Нишевой | |||
| 9 |
Внутренняя приемка
Диджитал Девелопмент
|
Нишевой | |||
| 10 |
BILITY BUILDBASE
БИЛИТИ
|
Нишевой | |||
| 11 | Нишевой | ||||
| 12 |
Вебмотор.Недвижимость
ВЕБМОТОР
|
Нишевой | |||
| 13 | Нишевой | ||||
| 14 |
DOMFEED
ДНК РОСТА
|
Нишевой | |||
| 15 |
Программный продукт на основе искусственного интеллекта "21Ярд" для ускоренной оценки маржинальности...
Общество с ограниченной ответственностью 21ГРУПП
|
Нишевой | |||
| 16 | Нишевой | ||||
| 17 | Нишевой | ||||
| 18 | Нишевой | ||||
| 19 | Нишевой |
н/д – нет данных: вендор не указал способ поставки, редакция ещё не проверила. Это не значит, что облачной версии нет.
Вопросы и ответы
Какие ИСУП застройщика лучшие в 2026 году?
По рейтингу площадки в тройке лидеров – Exon Управление строительством, Домиленд, ВИТРИНА ДОМИЛЕНД. Полный список с оценками и зонами – в рейтинге рубрики «ИСУП застройщика».
Сколько продуктов в рубрики «ИСУП застройщика»?
В каталоге 38 продуктов, в рейтинге – 19. В реестре российского ПО – 25.
Как составлен рейтинг рубрики «ИСУП застройщика»?
Автоматически, по данным каталога: функции продукта и полнота карточки, подтверждённые отзывы, закупки заказчиков по 44-ФЗ и 223-ФЗ, стаж на рынке и обращения. Анкеты разработчиков не используются. Рейтинг обновляется ежеквартально.
Ключевые функции рубрики «ИСУП застройщика»
Перечень собран редакцией по рыночным обзорам, сравнениям и требованиям заказчиков.
Обязательные – есть у лидеров рынка
| Функция |
|---|
| Договоры с подрядчиками и контроль исполнения |
| Встроенные дашборды |
| Календарно-сетевое планирование |
| Строительный контроль и предписания |
| Бюджет девелоперского проекта (БДР/БДДС) |
| Проектное финансирование и эскроу-счета |
| План-факт затрат проекта |
Важные – отличают решения друг от друга
- Приёмка квартир и устранение замечаний
- Разрешительная документация (ГПЗУ, РНС, РВЭ)
- Управление земельным банком
- Учёт договоров долевого участия (ДДУ)
- Интеграция с BIM/ТИМ-моделью
- Интеграция с CRM системами
- Интеграция с 1С
- Диаграмма Ганта
- Мобильное приложение
- Управление проектированием (ПИР)
- Снабжение стройки и закупки материалов
- Исполнительная документация
- Мониторинг хода строительства (фото, дроны)
- Финансовая модель девелоперского проекта
- Отчётность для банка проектного финансирования
Как выбрать: критерии, кроме функций
- Стоимость внедрения
- Срок внедрения
- Отраслевая специализация вендора
Как пользоваться рейтингом и каталогом
- Отметьте в фильтрах каталога обязательные для вас функции и модель поставки – список сократится до подходящих решений.
- Сверьтесь с рейтингом рубрики «ИСУП застройщика»: он учитывает функции, отзывы разных организаций, госзакупки, кейсы и срок на рынке. Как считается рейтинг.
- В карточке продукта смотрите блок «Проверено площадкой»: реестр российского ПО, ЕГРЮЛ разработчика, закупки, сертификаты ФСТЭК и ФСБ.
- Запросите демо или пробный доступ у двух-трёх финалистов и проверьте на них ключевые сценарии.