АСУ зданием (BMS/BAS): российские системы и программы
В категории 34 продукта.
Описание категории
Сводка
- 34 продукта
- 101 характеристика
Подробнее о категории
Российское ПО для автоматизированного управления зданием (BMS/BAS)
Системы автоматизации зданий (BMS/BAS — Building Management System / Building Automation System) обеспечивают централизованный мониторинг и управление всеми инженерными системами здания. Российские разработчики создают BMS-платформы для коммерческой недвижимости, промышленных объектов и социальной инфраструктуры.
Назначение и область применения
Применяются в офисных зданиях, торговых центрах, гостиницах, аэропортах, больницах и промышленных объектах для управления теплоснабжением, вентиляцией, кондиционированием (ОВиК), освещением, доступом и учётом потребления ресурсов.
Ключевые функции и компоненты
Централизованный мониторинг инженерных систем на диспетчерских панелях, управление ОВиК и автоматизация климатических зон, управление освещением и диммирование, интеграция СКУД и пожарной сигнализации, учёт потребления тепла, воды и электроэнергии, алертинг и аварийная сигнализация, поддержка протоколов BACnet, KNX, Modbus, LonWorks.
Подборки
Сравнение продуктов рубрики «АСУ зданием (BMS/BAS)» 2026: топ-12
Весь рейтинг →| # | Продукт | Оценка | Реестр ПО | Зона |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
Rubetek
РУБЕТЕК РУС
|
★ 4,0 | Сильный игрок | |
| 2 |
Мажордом
ФИЛОСОФТ
|
★ 4,0 | Реестр ПО | Сильный игрок |
| 3 | Сильный игрок | |||
| 4 |
DigiTwin
ИНТЕЛВИЖЕН
|
Претендент | ||
| 5 |
iRidium Integration Server bus77
ИРИДИУМ
|
Реестр ПО | Нишевой | |
| 6 |
iRidium lite
ИРИДИУМ
|
Реестр ПО | Нишевой | |
| 7 |
Light Stream Player
Лайт Стрим
|
Нишевой | ||
| 8 |
Systeme Building Operation
СИСТЭМ СОФТ
|
Нишевой | ||
| 9 | Нишевой | |||
| 10 |
iRidi Project Tool
БОНГО
|
Нишевой | ||
| 11 |
iRidium SCADA
ИРИДИУМ
|
Нишевой | ||
| 12 | Нишевой |
Вопросы и ответы
Какие АСУ зданием (BMS/BAS) лучшие в 2026 году?
По рейтингу площадки в тройке лидеров – Rubetek, Мажордом, Wiren Board. Полный список с оценками и зонами – в рейтинге рубрики «АСУ зданием (BMS/BAS)».
Сколько продуктов в рубрики «АСУ зданием (BMS/BAS)»?
В каталоге 34 продукта, в рейтинге – 12. В реестре российского ПО – 23.
Как составлен рейтинг рубрики «АСУ зданием (BMS/BAS)»?
Автоматически, по данным каталога: функции продукта и полнота карточки, подтверждённые отзывы, закупки заказчиков по 44-ФЗ и 223-ФЗ, стаж на рынке и обращения. Анкеты разработчиков не используются. Рейтинг обновляется ежеквартально.
Ключевые функции рубрики «АСУ зданием (BMS/BAS)»
Перечень собран редакцией по рыночным обзорам, сравнениям и требованиям заказчиков.
Обязательные – есть у лидеров рынка
| Функция |
|---|
| Диспетчеризация инженерных систем |
| Управление климатом (HVAC) |
| Контроль доступа и домофония |
| Мобильное приложение для жильцов и эксплуатации |
| Интеграция с CAFM-системами |
| Учёт и энергоэффективность |
| Поддержка протоколов BACnet, Modbus, KNX |
| Журнал аварий и уведомления |
Важные – отличают решения друг от друга
- Реестр отечественного ПО
- Управление освещением
- Диспетчеризация лифтов
- Гостевые пропуска и распознавание номеров на парковке
- Голосовое управление (Алиса)
- Цифровой двойник инженерного оборудования
- Предиктивное обслуживание оборудования
- Сценарии автоматизации
- Локальная работа без облака
Как выбрать: критерии, кроме функций
- Стоимость
Как пользоваться рейтингом и каталогом
- Отметьте в фильтрах каталога обязательные для вас функции и модель поставки – список сократится до подходящих решений.
- Сверьтесь с рейтингом рубрики «АСУ зданием (BMS/BAS)»: он учитывает функции, отзывы разных организаций, госзакупки, кейсы и срок на рынке. Как считается рейтинг.
- В карточке продукта смотрите блок «Проверено площадкой»: реестр российского ПО, ЕГРЮЛ разработчика, закупки, сертификаты ФСТЭК и ФСБ.
- Запросите демо или пробный доступ у двух-трёх финалистов и проверьте на них ключевые сценарии.