Росреестр: автоматизация регистрационных действий без участия государственного регистратора

Росреестр реализует типовой пилотный проект по внедрению ИИ для повышения качества госуслуг совместно с Центром развития искусственного интеллекта Аналитического центра при Правительстве РФ. Проект строится на опыте, накопленном при внедрении ИИ в аппарате Правительства России, направления охватывают автоматизацию внутренних процессов и предварительную проверку документов, планируется разработка сервиса «Цифровой помощник Ева для Госуслуг».

Отдельно, 13 августа 2026 года, ведомство вынесло на обсуждение законопроект об автоматизации отдельных госуслуг с помощью ИИ: решения по заявлениям будут приниматься посредством форматно-логического контроля, выявляющего несоответствия и ошибки в документах, без участия государственных регистраторов. Под автоматизацию попадают внесение записей о невозможности регистрации без личного участия собственника, добавление адреса электронной почты правообладателя в ЕГРН, наложение и снятие арестов на объекты недвижимости, фиксация причастности к экстремизму или терроризму. Сделки с переходом или прекращением прав собственности остаются за сотрудниками-регистраторами.

Регистраторы Росреестра тратят время на формальную проверку заявлений и документов, то есть на выявление несоответствий и ошибок, которое не требует правовой экспертизы. Это снижает пропускную способность службы и увеличивает сроки оказания госуслуг.

• Автоматизировать принятие решений по части заявлений без участия государственных регистраторов

• Внедрить предварительную ИИ-проверку документов

• Автоматизировать внутренние процессы ведомства

• Повысить производительность и скорость обслуживания заявителей

• Создать типовую модель, воспроизводимую в других ведомствах

• Качество и эффективность

• Под автоматизацию попадают 4 вида регистрационных действий: запись о невозможности регистрации без личного участия собственника, добавление адреса электронной почты правообладателя в ЕГРН, наложение и снятие арестов, фиксация причастности к экстремизму или терроризму

• Решения принимаются посредством форматно-логического контроля, выявляющего несоответствия и ошибки в документах

• Сделки с переходом или прекращением прав собственности остаются за сотрудниками-регистраторами, ИИ-ассистент не заменяет правовую экспертизу Время

• Заявленные цели: повышение производительности и скорости обслуживания заявителей Импортозамещение и compliance

• Проект реализуется совместно с Центром развития ИИ Аналитического центра при Правительстве РФ и прямо назван типовым: модель рассчитана на воспроизведение в других федеральных ведомствах

• Законопроект прошёл публичное обсуждение с 13 по 28 августа 2026 года