Setl Group — лазерное сканирование и Praktis: цифровой контроль качества строительства
Описание проекта
Setl Group применяет цифровую оценку качества на всех своих объектах: после завершения монолитных работ выполняется лазерное сканирование, облако точек анализируется автоматически и сопоставляется с проектом. Инженер стройконтроля принимает работы на основании данных сканера, а не ручных замеров. Платформа Praktis интегрирует данные BIM-модели с результатами из Setl Soft ICONA и автоматически формирует акты выполненных работ (КС-2, КС-3, КС-6), ускоряя процесс в 15 раз. Setl Soft ICONA используется более чем 2 000 специалистами, в том числе у других ведущих девелоперов; с её помощью строится более 5 млн м² недвижимости.
Задача
Ручные замеры при приёмке монолитных работ содержали человеческий фактор, были медленными и не позволяли оперативно выявлять дефектные конструкции. Перерасход бетона и материалов обнаруживался только на отделочных этапах, что приводило к двойным затратам.
Цели внедрения
-
Устранить человеческий фактор при контроле геометрии монолитных конструкций
-
Ускорить выявление и устранение отклонений от проекта
-
Сократить сроки строительства и расходы на отделочные материалы
-
Автоматизировать формирование исполнительной документации
Результаты
-
Финансы
-
Кейс 1: объект 158 000 м² (296 этаж-секций), экономия на отделочных материалах — до 120 млн руб.
-
Кейс 2: малоэтажный объект 12 000 м² (25 секций), экономия на отделке — до 8 млн руб.
-
Кейс 3: объект 155 000 м² (300 секций), экономия на отделке — до 100 млн руб.
-
Средняя экономия на одном объекте от 10 000 м²: от 10 млн рублей Время
-
Скорость обнаружения и устранения отклонений выросла в среднем в 20 раз
-
Сокращение сроков строительства: 10–15%
-
Формирование актов КС-2/КС-3/КС-6 ускорилось в 15 раз (Praktis) Качество и эффективность
-
Полное устранение человеческого фактора при замерах монолитных конструкций
-
Подрядчик получает «идеальный фронт работ» — нет скрытых дефектов Нагрузка и масштаб
-
Технология применяется на всех объектах Setl Group
-
Setl Soft ICONA используется 2 000+ специалистами, более 5 млн м² в работе
-
Победитель рейтинга «Лидеры цифровизации-2025» Импортозамещение и compliance
-
Setl Soft ICONA — собственная разработка Setl Tech, включена в реестр российского ПО Качественный эффект (если цифры не раскрыты): Системный переход от ручных замеров к объективному цифровому контролю качества на 100% объектов, передача технологии другим девелоперам