От обуви до каноэ - найти отличную цену - это здорово, но лучше получить максимальную отдачу от своего теста. В конце концов, качество важнее количества.

Но как определить качество? Будь то что-то, что вы покупаете на Amazon или рассматриваете возможность попробовать новый ресторан, мы все проверяем одно и то же: отзывы.

В мире  программного обеспечения для управления недвижимостью обзоры не менее важны. Представьте, что вы вкладываете средства в то, что вы считаете смертоносным программным обеспечением, только для того, чтобы обнаружить, что поддержка клиентов отсутствует или программа требует непреодолимой кривой обучения.

Ой. Надо было проверить отзывы.

Обзоры - мощные инструменты для потребителей. Согласно опросу  BrightLocal , «85% потребителей доверяют онлайн-отзывам так же, как и личным рекомендациям». Кроме того, положительные отзывы заставляют 73% клиентов больше доверять местному бизнесу.

Нет лучшего способа определить, какое программное обеспечение стоит ваших долларов, чем посмотреть, что люди, которые использовали это программное обеспечение, говорят о нем, и все обзоры в каталоге программного обеспечения Platforms исходят от реальных пользователей программного обеспечения для бизнеса. Ниже я собрал список из пяти самых популярных программных решений для недвижимости в нашем каталоге и перечислил их плюсы, минусы и стоимость, чтобы помочь вам принять правильное решение для вашего бизнеса.

1.  Маркетинг 360  ( отзывов: 554 )

Примеры панели управления Marketing 360 на нескольких платформах

Управление недвижимостью - это не только владение недвижимостью, но и маркетинг - это большая часть работы. Real Estate Marketing 360 - это программное обеспечение, предназначенное для обработки всех аспектов маркетинга и продаж недвижимости. Они предлагают широкий спектр маркетинговых функций, включая создание и оптимизацию целевых страниц веб-сайтов, управление вашими контактами, оптимизацию размещения рекламы для привлечения большего количества потенциальных клиентов и маркетинг по электронной почте. Marketing 360 обслуживает ряд отраслей помимо недвижимости, выставляя себя за «все, что нужно бренду для стимулирования продаж».

Что любят рецензенты Platforms

• Множество различных бизнес-решений, от электронного маркетинга до управления контактами и создания веб-сайта.
• Универсальное решение, объединяющее многие аспекты бизнеса в сфере недвижимости.
• Отзывчивое обслуживание клиентов

Что они хотели бы улучшить

• Есть немного кривой обучения

Ценообразование

Marketing 360 не афиширует их цены. Вам нужно будет заполнить форму на их веб-сайте, чтобы кто-нибудь мог назначить консультацию.

Вы использовали Marketing 360? Оставьте  отзыв !

2.  AppFolio  ( 440 отзывов )

Панель управления AppFolio

AppFolio - это облачное программное обеспечение для управления недвижимостью, которое может помочь вам управлять многоквартирным, односемейным, коммерческим, студенческим жильем, кондоминиумом или многоквартирным домом. Программное обеспечение предлагает бухгалтерский учет и управление, отчеты и выписки, информацию об аренде, проверку жителей, сбор арендной платы, мобильные проверки и многие другие функции.

Что любят рецензенты Platforms

• Хорошее обслуживание клиентов, предлагающее полезные решения
• Более удобный, чем другие варианты программного обеспечения на рынке
• Руководства пользователя помогут вам быстро изучить программное обеспечение
• Компания прилагает заметные усилия для улучшения и обновления программного обеспечения.

Что они хотели бы улучшить

• Под минусами большинство пользователей указали конкретные функции, которые они хотели бы видеть в будущем - AppFolio заявляет, что они постоянно улучшают программное обеспечение на основе отзывов клиентов.
• Некоторые пользователи заявляют, что получить поддержку сложно.

Ценообразование

AppFolio стоит 1,25 доллара за единицу в месяц для жилой недвижимости и 1,50 доллара для коммерческой. Студенческое жилье стоит 1,25 доллара, а для общественных ассоциаций - 0,80 доллара. AppFolio утверждает, что скрытых комиссий нет, а обновления бесплатны. Вы можете  заполнить форму  на их веб-сайте для получения бесплатной демонстрации.

Вы использовали AppFolio? Оставьте  отзыв !

3.  Buildium  ( )

Панель управления Buildium

Это программное обеспечение для управления недвижимостью использовалось более чем 12 000 компаний с момента его запуска в 2004 году и в настоящее время управляет 775 000 единиц в 41 стране. Buildium имеет удобный интерфейс и развертывается через облако.

Что любят рецензенты Platforms

• Дружелюбное и профессиональное обслуживание клиентов
• Универсальное программное обеспечение для всех аспектов работы арендодателем, от стандартных писем до проверки и переезда.
• Программа имеет отличные встроенные функции бухгалтерского учета.
• Онлайн-портал арендаторов удобен как для арендодателей, так и для арендаторов.
• Может использоваться как на настольных, так и на мобильных устройствах

Что они хотели бы улучшить

• Слишком много мелких ошибок
• Отсутствует   функция управления ТСЖ
• У него крутая кривая обучения и можно использовать больше руководств.

Ценообразование

Структура ценообразования Buildium довольно сложна - он взимает ежемесячную плату, плату за установку (для Core) и множественные комиссии за такие вещи, как кредитные транзакции и электронные платежи. Например, если вы управляете 100 единицами, вы будете платить 150 долларов в месяц за Core и 200 долларов в месяц за Pro. Вам также нужно будет заплатить сбор за установку в размере 99 долларов для онлайн-платежей для Core (он включен в Pro). Мобильные проверки, включенные в Pro, обойдутся вам в 65 долларов в месяц с платой за установку Core в 99 долларов. Также есть сборы за электронную аренду, проверку арендаторов, транзакции по кредитным картам и электронные платежи. Чтобы увидеть полную разбивку, посетите  страницу с ценами Buildium .

Вы использовали Buildium? Оставьте  отзыв !

4.  Rentec Direct  ( 134 отзыва )

Инструмент для выставления счетов Rentec Direct

Rentec Direct ориентирован на управляющих недвижимостью и арендодателей, которые ищут «полное решение для управления», - говорится в сообщении компании на своем веб-сайте. С Rentec Direct вы получаете профессиональный веб-сайт, портал для платежей арендаторам, возможность публиковать вакансии в Интернете, управление файлами, проверку арендаторов и многое другое.

Что любят рецензенты Platforms

• Простая установка, удобство использования
• Интегрированный бухгалтерский учет и проверка данных / кредитоспособности
• Комплексное решение
• Поддержка полезна и поможет вам в процессе установки программного обеспечения.

Что они хотели бы улучшить

• Часто задаваемые вопросы устарели и не так полезны, как могли бы
• Транзакции сложно редактировать

Ценообразование

Rentec Direct не взимает плату за установку или подключение (хотя есть дополнительные сборы за проверку арендаторов), поэтому вы платите полностью помесячно. Сколько это стоит, полностью зависит от того, сколько единиц вы управляете. Например, если у вас 100 единиц, Rentec Pro стоит 90 долларов в месяц, а Rentec PM стоит 100 долларов в месяц. Минимальная сумма, которую вы можете заплатить, составляет 35 долларов США за Pro и 40 долларов США за PM в месяц до 10 единиц.

Вы использовали Rentec Direct? Оставьте  отзыв !

5.  Менеджер по аренде от London Computer Systems  ( )

Панель управления арендодателем

Несмотря на название, London Computer Systems базируется в Цинциннати, штат Огайо, и разрабатывает критически важные для бизнеса решения, используемые в США. Rent Manager лучше всего подходит для многосемейной, односемейной и коммерческой недвижимости, а также для менеджеров, которые обслуживают от 100 до 10 000 единиц. . Это решение предлагает как установленный, так и сетевой вариант с мобильными возможностями.

Что любят рецензенты Platforms

• Служба поддержки клиентов проведет вас через внедрение и обучение
• Легко отслеживать платежи и счета арендаторов
• Хорошее соотношение цены и качества
• Множество функций

Что они хотели бы улучшить

• Программное обеспечение иногда может быть громоздким
• Пользователи сообщали о сбоях и зависаниях

Ценообразование

Цена Rent Manager не указана публично, но вы можете запросить  бесплатное  предложение, предоставив информацию о своей компании.

Вы использовали Rent Manager? Оставьте  отзыв !

Какое программное обеспечение для управления недвижимостью вы рекомендуете?

Какие еще решения, по вашему мнению, должны были войти в пятерку лучших? Обязательно проверьте их профиль Platforms и оставьте свой собственный отзыв в  каталоге программного обеспечения для управления недвижимостью Platforms   .

* Хотя некоторые программные решения не сообщают свои цены публично, но вы можете получить представление о том, сколько стоит программное обеспечение для управления недвижимостью, с помощью нашего  руководства по ценообразованию на программное обеспечение для недвижимости .